Nye regler for vann- og avløpsgebyr i Stjørdal

Nye regler for vann- og avløpsgebyr i Stjørdal

Stjørdal kommune har vedtatt endringer i forskriften om vann- og avløpsgebyr. Endringene gjelder fra 26. mars 2026 og påvirker hvordan tilknytningsgebyr beregnes, når du kan få fritak fra årsgebyr, og hvordan gebyret innkreves.

Tilknytningsgebyr beregnes etter bruksareal

Tilknytningsgebyret fastsettes nå etter byggets størrelse per kvadratmeter bruksareal (BRA) som er eller skal bli tilknyttet offentlig vann og/eller avløp, beregnet etter NS 3940. Satsen vedtas årlig av kommunestyret.

Kommunen kan fatte vedtak om avvikende gebyr der særlige grunner foreligger, eller for å korrigere utilsiktede virkninger. Dette gjelder også ved overtakelse av privat vann- og/eller avløpsanlegg, privat organisert vasslag eller vassverk hvis overtakelsen skjer vederlagsfritt. Kommunen kan likevel ikke unnta eiendommer fra plikt til å betale tilknytningsgebyr.

Det gis ikke fradrag i tilknytningsgebyr selv om eiendommen har bidratt til finansiering av infrastruktur gjennom utbyggingsavtale, så lenge det ikke er inngått egen avtale om dette.

Ved utvidelse av bruksarealet beregnes tillegg i tilknytningsgebyret for nye kvadratmeter bruksareal.

Når og hvordan betales tilknytningsgebyret?

Den som er abonnent på det tidspunkt gebyrplikt oppstår er ansvarlig for betaling. Gebyret faktureres etter gjeldende sats ved gitt byggetillatelse/igangsettingstillatelse. For eksisterende bygg eller eiendom med tilknytning som ikke er godkjent, betales tilknytningsgebyr etter gjeldende sats på det tidspunktet kravet fremsettes.

Tilknytningsgebyr skal være betalt senest ved tilknytning.

Det gis ikke refusjon eller tilbakebetaling av tilkoblingsgebyr. Etter søknad kan tilknytningsgebyr likevel refunderes dersom du kan godtgjøre at bygging av eiendommen ikke er igangsatt og kan dokumentere at byggetillatelsen er falt bort eller trukket tilbake.

Når kan du få fritak fra årsgebyr?

Restriksjoner på vannforbruket, avbrudd i vannleveransen eller i mottak av avløpsvann gir ikke grunnlag for reduksjon av gebyrene. Fraflytting eller fravær gir heller ikke grunnlag for reduksjon.

Er bebyggelsen på eiendommen fjernet eller ødelagt slik at den ikke kan brukes, betales årsgebyr inntil stikkledning er frakoblet (plugget) fra hovedledningen.

Ved søknad til kommunen kan du få fritak for årsgebyret når eiendommen fysisk frakobles kommunalt ledningsnett. Fritaket gis kun når eiendommen fysisk frakobles kommunens ledningsnett, og gjelder tidligst fra neste måned etter at melding er mottatt om at anboringspunktet for vanninntak er plombert eller tilkoblingspunkt til kommunal avløpsledning er fysisk plugget (terset).

Eiendommer som er ubeboelige på grunn av brann, skade eller lignende, kan etter skriftlig søknad innvilges fritak for forbruksgebyr i inntil 1 år av gangen. Du plikter å melde fra straks boenheten igjen tas i bruk. Midlertidig fritak gjelder fra påfølgende hele termin. Vilkår: vannledningene skal være tette og vannet stengt utvendig. Eiendommen belastes fortsatt fast del inntil bygget tas i bruk igjen eller abonnement avsluttes.

Abonnementet opphører når melding om frakobling er mottatt og godkjent. Ny tilknytning av eiendommen utløser ikke ny betaling av engangsgebyr for tilknytning dersom bebyggelse og vannforbruk er uendret.

Både frakobling og ny tilknytning forutsettes utført for din kostnad og etter kommunens anvisning. Hvis kommunen foretar fra- eller tilkoblingen skal det betales et gebyr for dette.

Særregler for landbruk og utekraner

Driftsbygninger på landbrukseiendommer med aktiv husdyrdrift og montert vannmåler kan etter søknad unntas fra visse regler om forbruksgebyr, dersom bygningene ikke er tilkoblet kommunale avløpsledninger.

Eiendommer med utekraner kan søke om unntak fra tilsvarende regler, dersom det er montert egen måler for utekran og eiendommen ikke er tilkoblet kommunale avløpsledninger og/eller ikke leder avløpsvann til kommunalt nett.

Vannlekkasje og avløpsgebyr

Vannlekkasje utløser ikke krav om avløpsgebyr for merforbruk fra lekkasje dersom du gjennom autorisert rørlegger kan dokumentere at lekkasjen ikke har lekket inn på avløpssystemet. Det er du som abonnent som har bevisbyrden i slike tilfeller.

Innkreving og pant

Forfalt krav på årsgebyr er sikret med pant i eiendommen etter panteloven § 6-1. Gebyrene kan kreves inn av kommunen etter regler for innkreving av skatt.

Avlesning av målt vannforbruk foretas minst én gang per år. Avregning skjer fortrinnsvis på 1. termin (faktura) året etter. Dersom ditt vannforbruk har endret seg vesentlig fra siste måleravlesning, kan kommunen endre à konto beløpet.

Årsgebyrene kreves inn over et antall terminer som fastsettes i gebyrregulativet. Du kan søke om endring av faktureringsfrekvens til månedlig fakturering. Ved betalingsmislighold kan kommunen beslutte at du tilbakeføres til halvårlig fakturering.

Endringene er vedtatt med hjemmel i lov 6. juni 2025 nr. 26 om kommunale vass- og avløpsanlegg § 4 og forskrift 1. juni 2004 nr. 931 om begrensning av forurensning § 16-1 annet ledd.

Har du spørsmål om dette? Prøv Paragraf på paragraf-ai.no